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房产证加名字需要什么手续
房产证加名字的手续大致如下：
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
办理房产证的流程：
1、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；
2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；
3、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需要的材料目录和示范文本等信息。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
房产证上加名字需要什么手续和费用
法律分析：房产证加名字的手续大致如下：
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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房产证上加名字需要什么手续和费用
在我们生活中，大家都这些房产证写谁的名字很重要，写了谁的名字房子就属于谁，之后可能会出现房产证加名字。那么，下面小编为大家分享房产证上加名字需要什么手续，以及房产证加名字流程是什么。
一、房产证上加名字需要什么手续
房产证上加名字手续如下：
1、带上房产证、身份证等的原件和复印件。
2、去房管局办理中心咨询工作人员，并且领取号码，根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。
3、把房产证加名的相关资料交给工作人员，进行拍照、签字、缴纳加名费用等(手续费80元，籍图费25元，贴花费5元)。
4、顺利的情况下20天可以取得新房产证。
二、房产证加名字流程是什么
房产证加名字有不同的情况，而不同的情况有着不同的加名字流程，具体情况如下：
1、原有名字的改变
如果是房产证上名字改变，由个人去不动产登记中心申请变更名称，要带上名字变更的证明。如果买卖或者是赠予造成不动产权人变更，那么双方都要去不动产登记中心办理转移。如果是遗产继承更名，要申请公证，再进行过户。
2、房产证名字减少
房产证名字减少主要是因为多人共有房产，由于出现离婚、买卖、赠予造成不动产的产权人减少，需要全体共有人一起到不动产登记中心申请变更。
3、房产证增加名字
这是最为常见的，因为原产权人把房产部分产权买卖，或者是赠予，在交易完成之后，需要把新权利人名字加入到房产证中。夫妻之间如果需要加名字，房产没有抵押的情况下，凭结婚证就可以办理。如果有贷款的话，要把贷款还清，才可以进行办理。
文章总结：以上就是小编为大家分享的房产证上加名字需要什么手续，以及房产证加名字流程是什么的相关内容。房产证加名字也就是把自己的房产和对方共享，加名字前需要考虑清楚。
在房产证上加名字需要什么手续
在房产证上加名字，是很多购房者会遇到的问题，原因原因多种多样，比如家庭成员的变化等。那么，在房产证的加名字都有哪些流程呢？办理过程中需要收费吗？不同血缘关系的人操作方式一样吗？下面就带大家了解一些房产证加名需要知道的那些事。
在房产证上加名字及办理费用，主要分一下几种情况。
一、全款购房房产证加名字
1、证件流程：带好三证，即结婚证、身份证、房产证的原件及复印件。到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，凭号码去相关窗口办理。
2、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，其中包含80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，正常情况下，20天后可拿到新的房产证。
二、按揭购房房产证加名字
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜需要咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤和全款房加名一样。
三、没有结婚或者没有直系血源关系的人在房产证上加名
没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、房主转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上就是在房产证上加名字的一些情况，建议在购买房子时，慎重考虑再签合同，避免后续因为名字变更带来不必要的麻烦。
以上就是关于房产证 加名字,房产证加名字需要什么手续的全部内容，以及房产证 加名字 的相关内容,希望能够帮到您。
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